La rigueur de l'ingénieur au service de l'expert.
Sécurisez vos rapports d'expertise IARD par une lecture d'ingénieur : expertise, photovoltaïque, étanchéité, RE2020.
La généralisation de la RE2020, l'essor du photovoltaïque intégré au bâti (BIPV) et la multiplication des sinistres liés au retrait-gonflement des argiles ont profondément complexifié les pathologies du bâtiment. Un rapport insuffisamment étayé sur le plan technique expose la compagnie mandante à trois risques majeurs : un provisionnement erroné, une contre-expertise judiciaire qui fragilise les conclusions retenues, et l'engagement de la responsabilité professionnelle de l'expert.
En qualité de sapiteur technique IARD, Kiwi Conception apporte à l'expert d'assurance ou à l'expert judiciaire la lecture spécialisée qui sécurise son rapport et le rend pleinement opposable, en expertise amiable comme contradictoire.
Photovoltaïque
Toitures Énergétiques
Notre intervention apporte un regard d'ingénieur expérimenté sur les pathologies des installations solaires en toiture :
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lecture critique des courbes I-V et des rapports de mesures fournis, identification des modules présentant un comportement anormal ;
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analyse des relevés de thermographie infrarouge et qualification des points chauds (hotspots) ;
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appréciation du risque d'arc électrique au regard des prescriptions de la norme UTE C15-712 ;
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examen de la mise en œuvre de l'étanchéité des toitures à modules intégrés au regard des DTU de la série 43 et des Avis Techniques applicables ;
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évaluation argumentée des pertes de production et de la perte d'exploitation associée, à partir des données d'exploitation et des productibles théoriques.
Structure, Fissures & Pathologies du Bâti
Notre intervention sur le second œuvre et la structure repose sur l'expérience de terrain et la lecture critique des pièces du dossier :
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analyse des sinistres RGA (retrait-gonflement des argiles), avec mise en regard de la chronologie des désordres et des données météorologiques (SIM Météo-France, indice SWI) ;
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qualification des fissures observées (actives ou passives, structurelles ou de finition) ;
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lecture critique des notes de calcul produites et des descentes de charges versées au dossier ;
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contre-analyse des chiffrages de reprise et appréciation de la cohérence entre désordres constatés et travaux revendiqués ;
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appréciation de la conception initiale au regard des règles de l'art et des DTU applicables (DTU 13.1, DTU 20.1 notamment).
La Note de Sapiteur :
votre bouclier technique
La note de sapiteur est un document signé par un ingénieur diplômé, conçu pour être opposable et résister à la contre-expertise. Elle comprend :
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un diagnostic factuel établi sur site ;
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une lecture critique des pièces techniques du dossier (rapports, mesures, notes de calcul) ;
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le croisement avec les référentiels applicables (DTU, Eurocodes, UTE, Avis Techniques, règles de l'art) ;
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un chiffrage contradictoire argumenté ;
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le cas échéant, les conclusions des bureaux de contrôle ou laboratoires que nous avons missionnés en complément.
Notre intervention se situe au stade de l'analyse experte et de la coordination technique. Lorsque la mission requiert des notes de calcul réglementaires (descente de charges, dimensionnement structurel, étude de sol, contrôle technique au sens de la loi Spinetta), nous missionnons les organismes habilités et intégrons leurs livrables à notre rapport.
Délai de livraison : 7 à 15 jours ouvrés selon la complexité du dossier et les expertises complémentaires à mobiliser.
Notre positionnement
Kiwi Conception intervient en qualité de sapiteur technique et apporte une lecture d'ingénieur expérimenté sur les pathologies du bâtiment, du photovoltaïque et de l'étanchéité.
Nos missions relèvent de l'analyse critique, du diagnostic et du conseil technique.
Nous ne nous substituons pas aux organismes agréés dont l'intervention est réservée par la loi : bureaux de contrôle technique au sens de la loi Spinetta, laboratoires d'essais, géotechniciens missions G1 à G5, bureaux d'études structure produisant des notes de calcul réglementaires.
Lorsqu'un dossier le requiert, nous identifions le besoin, missionnons l'organisme compétent et intégrons ses conclusions à notre note de sapiteur.
Cette articulation garantit la rigueur, la traçabilité et la pleine opposabilité de notre rapport.
Bienvenue sur notre blog !
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